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物业公司如何提高服务质量

来源:未知 发布时间:2020-01-15

物业公司如何提高服务质量
 
     近年来,随着物业管理行业市场化程度的不断提高,提高物业服务质量的重要性愈显重要。在一定程度上,物业服务的质量甚至左右着一家物业服务企业的生存和发展状况。因为服务质量不高被业,主炒掉甚至被市场淘汰的物业服务企业并不鲜见上海物业。
 
     物业管理行业经过近30年的发展,各家物业服务公司的管理与服务的模式、技能和手段等都表现得愈来愈同质化,物业服务企业之间的竞争正逐步向细节竞争过渡。另一方面,伴随着业主生活水平的提高,业主对物业服务的需求不再简单地满足于原来的保修、保洁、保绿以及秩序维护这些最基础的服务,业主越来越注重一些物业服务的细节。所以,物业服务企业要不断提高服务质量,除了要严格按照作业标准操作之外,还必须强调员工做到贴心服务、注重细节,做到以人为本河南物业。   

 物业公司如何提高服务质量
 
多管齐下,打造高素质服务团队
 
       物业服务企业的服务质量如何,服务团队的素质至关重要。因此,培养一支高素质的服务团队是提高物业服务企业服务质量的前提条件,而建立高素质的服务团队,需要多管齐下。
 
     首先,在人员招聘环节,要严把人员招聘关,注重对应聘者从业背景的考察和要求。譬如一线客服人员可重点招聘一些具有酒店服务行业从业经历的人员,因为他们的服务意识比较强,服务动作以及服务言行也都比较规范,他们的服务对于提高企业在业主心目中的形象一般会有较大帮助;对于秩序维护员,可重点招聘一些复员退伍军人,他们一般都具有较强的纪律观念和强健的体魄,无论是在形象气质上还是在处理各种突发事件的能力上都可使企业的晶牌形象加分;而对于项目经理以上层次的人员,则可重点要求对方具有企业管理或带领团队的经历,有处理一些复杂问题和协调各方面关系的丰富经验。良好的服务人员素质是物业服务企业提升服务质量的基础河南物业。
 
物业公司如何提高服务质量
 
     其次,要不断加强对服务团队的培训。物业管理行业是一个服务性行业,而且是一个要长期面对众多业主的服务行业,尤其是在业主对物业服务质量的要求越来越高的情况下,物业服务人员的文明礼貌用语已经显得越来越重要。笔者公司的每一位员工新进入公司时,公司都会发一本《员工手册》,在《员工手册》中都明确将使用礼貌规范的服务用语作为一项规章制度,并且作为员工考核的一项内容。事实证明,文明礼貌的服务语言是物业服务员工与业主建立良好关系的起点。此外,企业还要加强对员工服务技能的培训。笔者所在的公司每年都会定期或不定期地对员工进行培训,培训内容包括物业管理业务知识、法律法规、电梯水泵维护、弱电设备维护、秩序维护基础知识、保洁基础及操作技能等常规的技能培训。此外,一旦行业内出台了某一项新的政策或法规,公司都会及时组织人员进行学习培训河南物业。  

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